돈버는방법을 찾는다면 결국 부동산에 투자해야 하는 7가지 이유

포트폴리오를 다양화하거나 두 번째 수입원을 시작하거나 여분의 현금을 확보하려는 경우 부동산 투자가 올바른 선택일 수 있습니다. 부동산 투자는 적은 노력으로 수익을 낼 수 있기 때문에 최고의 수동적 투자 형태 중 하나로 간주됩니다.

 

돈버는방법 : 부동산 투자

작은 것으로 시작하려고 생각하지만 어디서부터 시작해야 할지 잘 모르겠다면 부동산 투자가 미래의 재정적 성공을 위한 좋은 아이디어인 7가지 이유가 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 사이즈

부동산 투자의 가장 큰 장점 중 하나는 거의 모든 것에 투자할 수 있다는 것입니다. 단독 주택, 아파트 건물 또는 ○억원 규모의 상업 단지 전체를 구입할 수 있습니다. 포트폴리오가 얼마나 크든 작든, 부동산에 관해서는 항상 투자할 수 있는 것이 있습니다.

 

2. 현금흐름

부동산은 매월 세입자로부터 임대료를 징수하여 다른 투자에 사용할 수 있는 수동 소득을 얻을 수 있기 때문에 현금 흐름을 위한 훌륭한 투자입니다. 임대료로 받는 돈은 부동산에 대한 대출이나 모기지를 상환하는 데 도움이 될 수 있으며, 미래의 모든 부동산 투자를 위해 더 많은 현금 흐름을 확보할 수 있습니다.

 

3. 세금 혜택

부동산에 투자하면 많은  세금 혜택을 받을 수 있습니다. 과세 소득에서 모기지 이자, 수리 및 기타 관련 비용을 공제하여 세금을 상당히 절약할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 가치 상승

부동산 투자의 가장 큰 장점 중 하나는 시간이 지날수록 가치가 상승하는 경향이 있다는 것입니다. 예를 들어 ○억에 집을 사고 몇 년 후 ○○억에 팔면 상당한 이익을 낸 것입니다. 가치 상승이 항상 원하는 만큼 빨리 일어나지는 않을 수 있지만, 적절한 시기에 부동산을 구입하고 곧 팔 필요가 없다면 장기적으로 잠재적으로 큰 이익을 얻을 수 있습니다.

 

5. 안정성

다른 투자와 달리 부동산은 매우 안정적인 투자 형태입니다. 주식이나 다른 유가 증권만큼 변동성이 크지 않으므로 하룻밤 사이에 가치를 잃을 가능성이 적습니다. 이것은 돈을 투자하고 싶지만 너무 많은 위험을 감수하고 싶지 않은 사람들에게 더 안전한 내기입니다.

 

6. 레버리지

부동산 투자의 또 다른 좋은 점은 자기 자본을 사용하여 다른 것에 투자하거나 현금을 얻을 수 있다는 것입니다. 이것은 레버리지를 사용하는 것으로 알려져 있으며, 이를 통해 아무 것도 하지 않고 투자에만 전념할 때보다 훨씬 더 많은 돈을 벌 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

7. 커뮤니티

부동산에 투자할 때 건물이나 토지를 사는 것이 아닙니다. 당신은 그것이 위치한 지역 사회의 일부가되고 있습니다. 당신은 같은 사람들을 계속해서 다루어야 할 것이고, 그들은 당신을 자신의 웰빙에 투자하는 신뢰할 수 있는 사람으로 알고 신뢰하게 될 것입니다.

당신이 어떤 종류의 투자자이든 부동산은 항상 당신에게 무언가를 제공할 것입니다. 이제 막 포트폴리오를 시작하는 경우 소규모 투자가 현금 흐름을 늘리고 대규모 프로젝트에 투자하기 전에 약간의 경험을 제공하는 데 적합할 수 있습니다.